融资租赁利息算资本化利息吗（融资租赁利息怎么算）

您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。融资租赁利息算资本化利息吗，融资租赁利息怎么算相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、租赁真实的利率按租赁期中国人民银行相应期限贷款基准利率即7.05%为基数计算。

2、随人民银行贷款基准利率变动浮动。

3、融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。

4、拓展资料融资租赁和融资性售后回租的区别主要体现在：融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。

5、因为对融资租赁公司来说，他们是把自己买到手的资产实物租给你，是传统租赁服务；而融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。

6、因为对融资租赁公司来说，他们相当于抵押了你的实物资产，给你一笔钱，然后你分期还本付息以保证你实物资产的使用权，是贷款服务。

7、一、何为融资租赁？出租人根据承租人所要求的规格、型号、性能等条件购入有形动产或者不动产租赁给承租人，合同期内租赁物所有权属于出租人，承租人只拥有使用权，合同期满付清租金后，承租人有权按照残值购入租赁物，以拥有其所有权。

8、比如你公司买一台机器，找融资租赁公司，要融资租赁公司去买，买完之后你付租金，租这个机器的使用权。

9、合同期限届满后，这台机器归你公司所有。

10、实质上融资租赁业务属于“现代服务业”内的“租赁服务”。

11、二、何为融资性售后回租？指承租方以融资为目的，将资产出售给从事融资性售后回租业务的企业后，从事融资性售后回租业务的企业将该资产出租给承租方的业务活动。

12、比如你公司资金周转出现困难，将一栋楼卖给融资租赁公司，你公司拿到一笔流动资金。

13、然后你再去付租金，租这栋楼的使用权。

14、合同期限届满后，这栋楼的所有权归你。

15、实质上融资性售后回租属于“金融服务业”内的“贷款服务”。

16、三、融资租赁与融资性售后回租税率区别融资租赁按税法规定属现代服务业，按租赁业缴税。

17、若租赁的是动产，税率为13％；如果租赁的是不动产，税率则是9％。

18、 而融资性售后回租按税法规定，属于金融业的贷款服务，其税率为6％。

19、四、融资租赁与融资性售后回租计税销售额区别融资租赁服务。

20、以取得的全部价款和价外费用，扣除支付的借款利息发行债券利息和车辆购置税后的余额为销售额。

21、融资性售后回租服务。

22、以取得的全部价款和价外费用（不含本金），扣除对外支付的借款利息发行债券利息后的余额作为销售额。

23、两者的区别在于，进行差额扣除时，融资性售后回租服务销售额不含本金。

24、五、融资租赁与融资性售后回租进项抵扣区别因为融资性售后回租属于贷款服务，所以，进项税额不能抵扣。

25、而融资租赁可以扣除进项税额。

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