公积金怎么算出来的张家界(公积金怎么算出来的)
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1、公积金贷款和你的公积金账户里面有多少钱无关。
2、具体贷多少,和你要购买的房子的有关,和你单位开的收入证明有关--你有还款能力、要购买的房子越新,你就能贷更长的时间,贷更多的款,但是并不是没有限制,公积金贷款额度有上限(广州是40万/人)。
3、具体能贷多少要看个人的具体案例,可以跟要经手你的贷款的银行问一下。
4、银行贷款给你,通常要的是抵押物;房贷的抵押物通常就是你所要购买的房子。
5、举个例子,第一套房贷款首付3成,意思这买房的3成你要先行支付,其余的7成就由银行贷,在这个时候,你要买的房屋的价值(以有资质的评估机构的评估为准)的7成大于或者等于20W,你理论上能贷到20W。
6、供你参考。
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