大连星海湾壹号（星海湾一号）

8月科学教育网小李来为大家讲解下。大连星海湾壹号（星海湾一号）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

年前买房首选精装房

@平潭（小陈）聊房:星海湾壹号130平方 未入住☎️18149531621#实景拍 #精装修 #买房看房

大连最贵的10个小区！

排名第一的小区是星海湾壹号（别墅），单价高达102752元/平米，这样的价格对比一线城市都不落下风了吧。

尽管大连的自然环境很不错，但房价涨到这个水平也有点夸张吧，也不知道大连哪来这么多有钱人的？

2021年2月大连200个楼盘房价数据：沙河口星海湾壹号56963元/㎡，中山南山首府48187元/㎡，房价最高领跑全市；#我要上头条# #大连头条#

＃大连头条＃

星海湾壹号(别墅)

地址：沙河口 星雨街

物业类型： 别墅 物业费： 暂无数据

竣工时间： 2010年 绿化率： 40%

开 发 商： 华润置地(大连)有限公司

2015年的你选对了吗？

今天偶然看到2015年大连两个豪宅项目同时在售的广告，星海湾一号和万达公馆，都是300平左右的大户型，总价都在1000万左右。

那时的我选择了高新和东港70年产权普通的房子（单价才1.4万一平）。

当年同样持有1000万的现金，都算有钱人吧。

7年过去了，三种选择的结果是：

A 选万达公馆的剩下价值有500万的房子，亏的钱够一个工薪一辈子的收入；

B 选星海湾一号的剩下1300万的房子，算是刚刚不亏；

C 选在东港龙湖水晶郦湾或高新未名山3套大户型的，价值2500万；

A和C差距2000万！

在同一个城市甚至同一个区域，选择了不同的房子，结局却是天壤之别。

2015年的你做出了什么选择？

今天感觉又走到了近似2015的形势，你觉得自己一定能做出正确的选择吗？

星海国宝白菜价星海街老预制白菜帮子价非得星海湾壹号一方公馆城堡麗园么

声声来迟

大连星海湾领跑湾区发展 周边房子普通人真的买不起吗？

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#大连头条#2021年大连最贵的小区前10排名：

今年大连主城区的楼盘好像越来越值钱了，好多小区的楼盘挂牌单价没有最高，只有更高！

星海湾壹号（别墅）挂牌单价102,752元/平；琥珀湾（别墅）挂牌单价90909元/平，在整个东北都创了新高。

双学区的普通住宅好多都达到5万以上，让人望而生畏。

一德街、洛川街等中山小学，大连九中双学区住宅挂牌价55,000元/平，成交价也在50000元/平以上；挂牌价超过5万以上的小区达到26个。

一.以上这种情况，反映出大连房地产市场依旧火爆。

二.大连不差钱，有钱人真多。

现在来看看大连最贵的10个小区挂牌价排名：

1,星海湾壹号（别墅）：102752元/平。

2,琥珀湾（别墅）：90909元/平。

3,威尼斯水城：81624元/平。

4.天兴新家园（别墅）：78740元/平。

5.明秀庄园（别墅）：76660元/平。

6.海天瀛洲：72837元/平

7.一方公馆（别墅）：70525元/平。

8.桃源山庄：65163元/平

9.一德街：61500元/平。

10.汇邦公馆：58671元/平。

咱们普通老百姓对这些高价楼盘，高价小区，只能望楼兴叹，只能怪自己没挣到那么多钱，买彩票也没中过那么高的大奖。

好在不管是多么好的小区，也都是顶着大连这同一片天，同样的温度，同样的蓝天，同一片大海。

找一个交通方便、房价便宜的小区，就会有同样的幸福感。不必纠结房价是10万还是1万，适合自己的就是最好的！

#大连头条# 今天跟物业大吵了一架，新物业入驻，老物业被几个业主成立的没经官方承认的“业委会”炒掉了，之中原由几句话说不清楚。总之，新物业来了，我和大多数业主一样，翘首以盼，一个被弃管了两个月的小区有了新的“主人”

新物业入驻，新官上任三把火，清理垃圾，收物业费，在缴费排队的情况下，我们为了表示欢迎以及业主的诚意，一刻也没有耽搁。紧接着，物业也开始了大刀阔斧的改革，给业主立规矩。

比如说，“业委会”要求把一个物业费不到一块钱的小区大门修成星海湾壹号的气魄，牺牲了老小区本就不多的车位，满足面子工程，作为第一批老业主，包括群里很多业主的呐喊而不顾，没有公告，没有投票决定方案，在“业委会”的授权下就通过了。

作为普通业主没有话语权，我们吐吐槽也并没有表达不满。然后将近二十年的路改成了单行路，业主打车回家不得进东门，多花三公里的钱绕路其他岗进，业主的车不让小区挑头，必须出小区挑头，哪怕你是倒出去的，丝毫不顾虑业主安全问题，美其名曰为了小区秩序。

啰嗦了一大堆，切入主题，吵架原因是我“逆行”了，这条路一来可以两排车走，二来小区建设伊始就是双向，我在没有收到任何通知通告的情况下，逆行了不到五米，车就停在门口，物业的拦住我，官威十足的让我挑头回去，说这是规定，我说我都走到这了，方便一下吧，下次我不走了。再说南门出去绕了一大圈不说，安全隐患极高，车要横穿过黄浦路，尤其高峰期又困难又危险。物业死活不同意，之后告诉我，你在不挑回去就不要再进小区了，直接就拉黑你。这句话把我彻底激怒了，我说你有什么权利或者执法权不让业主回家？他告诉我：国有国法家有家归（天啊，这是一家之主啊）。你在这住就的听我们的，我说，你把不让业主回家的文件或者法律法规拿给我看看。这时，他一边撵我走，一边打电话，手机拍我车和我，电话里他说，你马上给我查**车，以后不让进小区，我说，你们随意改小区二十年的规定，经过谁同意了？难道业主没有表决权吗？还是你们听几个业主的就定了。

这句话不知道怎么就彻底把他激怒了，完全不顾我身边的孩子和老人，指着我鼻子开始放狠话，孩子吓得直躲哇哇哭。

物业，到底是服务业主的还是来管理业主的？一言不合就要动手？这样的物业谁敢要？再说业委会，几个人就能代表所有业主做决定吗？难道不应该出方案业主表决少数服从多数，在去决定吗？

这口气实难下咽，但又能怎么样？该找谁说理去？每个人的需求不同，至少看大多数人的利益吧，回家是为了舒服，而不是面子工程最后绕一圈又一圈的找地方停车。错过一点距离，得绕一大圈，可能有人会说，不能因为自己的得失不遵守规则，一来，这个规则制定前没征求业主意见，小区内部路不在交警交法干预范围内，二，能给业主行方便为什么不行？这叫刁难，没有当官的命，非得耍这官威，老虎苍蝇是都打不到你这，到是有有恃无恐的资本。

大连名字最高大上的小区是中华名城，小区对外展示的牌匾也很有大佬范，华表在上[赞]不熟悉的还以为和上海汤臣一品还有深圳湾一号是一个梯队，后来发现带yi音的基本都是当地的顶级豪宅区，比如大连的星海湾壹号[灵光一闪]

无一人出价，近日在辽宁大连市沙河口区星海广场C3区有一套大平层房进行了拍卖，降价400万也没有人要，已经流拍了！

位于辽宁省大连市沙河口区星海广场C3区29号6层2号（星海湾壹号）房屋（证载面积为360.08平方米，精装修，房屋用途为住宅），星海湾壹号小区，房屋总层数40层，所在层数6层，有电梯，1梯2户，1洗衣房1储物间，南北向，装修，约建于2014年，目前该房屋未腾空，

评估价为1332万，起拍价为932万，折合单价约25883元每平米，吸引了2人报名，3799人次围观，77人设置提醒，最终却无1人出价，这是什么原因呢？评论区告诉我！#大连头条# #大连#

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