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大家好,小宜来为大家讲解下。衡阳楼市网，衡阳房价网这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

#衡阳头条# 2020年衡阳楼市几家欢喜几家愁，冰火两重天。蒸湘区继续蝉联衡阳楼市冠军，均价达到了6000多元。

雁峰区依旧销售低迷，但这个情况可能会因为某开发商大降价而改变。 坐标蒸湘南路板块金钟定王台均价6000多元（高峰时期，不少人七八千买的该楼盘），而对面的华远拿出10套特价房只要5000元....要知道这个盘开盘的均价5500元以上....

而5000依旧不是雁峰区的底部，雁峰区某盘为了年底业绩甚至卖出了4600元的价格....

4000多元的价格买雁峰区，大家觉得是不是抄底价呢？

2021年1一6月衡阳楼市销量前十

湖南衡阳市率先刺激房地产，购房补贴方案已出炉。12月10日，衡阳市发布新方案，今年12月1日至明年5月31日，在衡阳购买新建商品住房或地下车位，享受不同的财政补贴，其中商品房契税最高优惠50%，车位契税最高优惠80%。同时，方案规定二手房不享受优惠，也可看出这次主要是为了刺激新房销售。

#衡阳头条#【衡阳两个楼盘被评定AAA类品质】

按照省住房和城乡建设厅的部署，为改善城乡人居环境，提升住宅品质，打造绿色、低碳、智能、健康、适龄、宜居社区，我市开展了住宅物业住房品质测评试点。根据《湖南省住宅物业住房品质分类导则》，经建设单位申请，衡阳市住房和城乡建设局与衡阳市房地产业协会按照测评条件，经过专家测评和综合考评，评定湖南银泰置业有限公司建设的“银泰红城六期”、衡阳市衡洲置业有限公司建设的“建设花苑”两个楼盘住宅物业为AAA类（舒适型），现予公示。

衡阳市最新楼盘房价排行前15, 华新最多！

华新开发区现在已经全面进入房地产大开发时代。从表中可以看出有10个楼盘的价格都破7字头。 香江水岸新城（公寓住宅）、融冠恋城 、蒸水湾悦公馆更是迈入了8字头。对衡阳这座三线城市来说是高价了。

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#衡阳头条# 又是十里江湾！衡阳三月楼市销量前十出炉，十里江湾第一，酃湖世家第二，乐城第三。记得二月份销冠也是十里江湾的！乐城口碑户一直在衡阳前三榜单不曾落下过！衡阳今年楼市比湖南兄弟市都要好的！加油衡阳！#湖南身边事# #本地达人联盟#

#衡阳头条#总投资约22亿！衡阳新增一大型文旅综合体

3月16日，衡阳市公共资源交易中心发布【“见南山”文旅综合体项目设计招标公告】，项目位于衡阳市南岳区，业主单位为湖南高速集团旗下衡阳凯玥房地产开发有限公司，投资估算约 21.79亿元。标志衡阳将新增一大型文旅综合体项目。

该项目位于南岳区金月村和谭家桥村，东至广济路，南至黄金路(G107)，西至禹王路，北至文体路（南山路）。靠近南岳高速南岳收费站，交通便利，未来可快速对接衡阳主城区和省内其他地区客流。

总体来看，“见南山”文旅综合体位于南岳区南城新型旅游转型产业区，计划总投资21.79亿元，是集高端酒店、文化商业街、康养民宿及生态住宅为一体的大型综合体文旅产业项目。

通过“寻山、见山、问水、游山、居山”五大区域文化设计，以空间扩容、微环境营造、建筑打造、活动策划等手段，打造成为衡阳“康养+旅游”“品牌升级”的主力标杆，助力南岳乃至衡阳旅游消费体验的提档升级。

这应该是衡阳2022年第一个宣布涨价的楼盘，自2022年1月7日起，该楼盘将取消年终购房优惠，全线在售产品上涨600元！没记错的话未涨价前的均价在6000左右。

在楼市下行阶段涨600元，不得不佩服开发商的勇气，都2022年了，还用涨价去库存这个方法，购房者还会买账？

顺便说下隔壁带师院附小学位的某央企大盘都只要5500元均价，对学区更看重的房友可以去多对比下。

湖南衡东：限制房价下跌

河北唐山：限制房价下跌

辽宁沈阳：限制房价下跌

广西桂林：限制房价下跌

云南昆明：限制房价下跌

无锡江阴：限制房价下跌

河北张家口：限制房价下跌

湖南衡阳衡东发布14条措施，对房地产业进行了指导。措施中提到，严禁“房价恶意下跌”，引发外界注意。在购房需求低迷的情况下，一些地产商可能会采取大幅降价抛售等方式来促进销量提升，但现在这些扰乱市场秩序的行为有可能遭到打击。

无独有偶，河北唐山近些年也开始打击房价的恶意下跌行为。去年8月，唐山有关方面约谈十多家地产商，希望他们阻止房子的降价，尤其是不要有扰乱市场的恶意降价。唐山曾经历房价高涨时期，当地还采取措施控制。没曾想，现在却陷入低迷。

根据媒体消息，近一年以来已有不止一个城市推出了房价“限跌政策”，对最大跌幅进行了限制，而规定的最大跌幅一般控制在10-15％左右。

其中，既有属于沿海省份的河北张家口、江苏无锡江阴等，也有桂林等旅游旺地，更有沈阳、昆明等省会城市。湖南岳阳发布文件，规定新建商品房实际成交价不得低于备案价的85%，即降价幅度不得超过15%；广州规定新房备案价下跌幅度不得超过20%。

不少限跌城市对价格超过下跌幅度的房子采取禁止网签等措施，以阻止恶意降价等行为的发生。

限制房价恶意下跌，可能有效阻止市场的混乱。不过，在限制房价的同时，或许也更应该看清楚供需情况。

房地产是湖南衡阳市市区经济发展的支柱。图为衡阳市市区湘江两岸16年来所建的高层小区图。目前在衡阳市市区150平方公里建成区内，已有260幢100米高的住宅大楼。但是还在疯狂的建房子，房地产工地随处可见。最不缺的就是土地。

连刷三个抖音说到衡阳楼市都是负面消息，1月份过年期间价格低却出现了成交量也低的情况。

销冠100套都没卖出去。疫情这两年钱难挣了，大家口袋也捂得更紧了

#衡阳头条# #房子# #楼市爆料#

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