常州鬼城（常州鬼城报道

8月科学教育网小李来为大家讲解下。常州鬼城（常州鬼城报道这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

常州楼市哪怕是主城区的房价，都下跌的比较惨。像是天宁区房价从去年的2.3万，跌至了2万一平，房价跌了3000元，钟楼区的房价从2.2万跌至了2万，房价跌了2000元，哪怕是房价最低的经开区，也从1.4万跌至了1.3万，房价跌了1000元。

整体常州房价都是一个普遍下跌的状态，从这点来看，去年在常州买房的人，都是买在了常州房价的最高点。

常州虽然经济发达，但是常州楼市的人口数量实在太少了，并且常州做为一个江苏的普通地级市，对外地人的吸引力也是比较弱了。如果说常州还是没有办法继续那些外地人来常州买房的话，常州房价后期大概率还是会一直下跌，甚至跌幅越来越大。

常州房价在2011年之后，整整跌了五年，并且跌幅在全国都排名靠前，当时常州楼市被人称为鬼城，后来靠着棚改去库存，大量的吸引底下的农村人来常州主城区定居，才把常州楼市给拉回来。

必须大拆才能救楼市。常州拆迁太少了，楼市趴窝了。鬼城有要上头条了。

芝士独角兽民商法律师

说说这波救市和防疫的关系。救楼市 本质是救土地财政  土地政策的本质是地方财政上周的债市 今天的降准   所以目前还是回到了老路  房子能卖出去 土地就能卖出去 地方就有收入 ……另外 如果经济仍然继续下行 可能弹性退休政策实行提前个人养老金政策 落地太快了  或许可以侧面证明 那个池子见底的速度比预期来得快优化20条后 各地为政的政策   造成了目前多点开花真是屋漏偏逢连夜雨.......经济要向右 防疫要向左 想得很好 但是现实呢......#11月财经新势力#

常州房价12年的上涨历史，还有哪个城市能比吗？

2012年刚来常州的时候就听说常州是一座“鬼城”，因为很多房子都没有人住，晚上经过的小区都是成片的漆黑，可就是这样的一座城市，房价上涨的幅度真惊人的，12年时间房价上涨了3倍，上涨年化率达到了12%，有的数据统计房价更高。

回顾常州的房价历史，有2个年度上涨幅度达到了40%-50%，分别为2010年的40.37%以及2017年的49.03%。2010年因为没有来常州所以没有体会到，可是2017年的房价是看着往上涨了，真是一天一个价格，我一个同事当天晚上和房主谈好了，第二天就被别人高价买走了，真是印证了斗破苍穹里面的一句话，这就是房价的实力吗，真是恐怖如斯！

如今常州市“鬼城”的名号已经消失，多年没有人提起了，可是看着高高在上的房价，我想还是回到当初的“鬼城”吧，毕竟我们真是怀念那个时代的房价呀。

#常州##房价#

最近一直在看常州的房价，地铁二号线开通了。常州房价每天都在涨，大家一起来看看瞧瞧呀？！

2015年大家说是常州是鬼城我还不相信，毅然决然的来到了常州，鬼城现在房价堪比无锡苏州，凭什么？！

看来炒房的大佬们，真的把常州坑惨了，收入水平和南京苏州无锡没法比啊！也没有他们GDP高呀！？

感觉现在炒房的大佬们？在常州被套的牢牢的～是吧！说得就是你？！

常州房价一路涨月月涨，这风气希望他们无锡不要学，还是便宜点好，更好买房更吸引人来居住搬砖。

[机智][机智][机智]常州竟然是房量紧缺城市，可以跟上海相提并论....

我们不是有名的鬼城么……

出差来了一趟常州，坐了一下传说中的常州地铁真的是传说中的运椅子啊，鬼城配鬼铁，真没必要建地铁啊，不能为了面子觉得苏州无锡有的我也要有，也要看自身实力的。看这样子地铁第二轮的梦也该破了，事实证明还是国家的政策高瞻远瞩，避免城市间攀比啊，没有公主的命得了公主的病。

经常在常州楼市走的人，应该能感受到常州楼市的凉意了，现在常州新房很多都卖不出去，已经转到房产中介那分销了，所以大家应该可以看到很多房产中介都在各种买新房了。只可惜哪怕是走了分销，常州的新房也依旧卖不动。

在过去的9月10月里面，常州累计新房供应量高达91.7万平方米，而常州的新房成交量才仅为55.4万平方米，供大于求的迹象非常明显，所以常州的很多新房偷偷的开启了降价模式。不少常州购房者都在等着看常州什么时候憋不住出限跌令。

常州新房市场都冷成这样了，常州的二手房市场得有多冷。

常州只是一个人口不到500万的小城市，产业也只有那么多，对外来人口的吸引力非常弱，而常州房价却高达2万、3万一平，这价格在国内很多大城市都能轻松买房了。

常州房价一向都是大涨大跌，很难有平稳的时候，过去常州楼市就被人称为鬼城，后来靠着棚改去库存才缓过来。下一次，不知道还有没有棚改去库存了。

常州房价暴跌！跌幅300强出炉，但愿大家没有踩雷！

常州位于江苏省，虽然属于苏南地区，但是经济远远落后于南京，苏州，无锡。也远远落后于南通。群众收入已经不足以支撑如此高的房价！

如果任凭房价再这么降下去，对于在常州有几套房产的兄弟来说，压力可太大了！

外地多个市已出来遏制房价下跌的政策。但愿常州也赶快发布吧。

常州人口尽流出，俨然一座“鬼城”。预测房价会持续下跌。不建议购买！

#常州头条# #常州# #江苏#

#我要上头条常州头条#

常州是二线城市，怎么对比出来的，我巴不得常州市三四线小城市，起码房价等等不会那么高，而现在呢，在这座城市，钱挣不到几个，房价也跟着北上广学疯涨，把人都吓跑了，越来越像个“鬼城”

南京吧说是一线城市，却比不得北上广，不管是工资还是其他还是什么都差一大截，这算一线城市么？

说常州是二线城市，又比不得南京，工资，教育，医疗等等又差一大截，那这也算是二线城市么？

也不知道这个是怎么对比出来的，真的很好奇，怎么算常州都排不上二线城市

常州今年有一个大动作，就是中小学和高中同时增建，高中增建了7个，中小学增建了18个，光武进区今年新增7个公办中小学，未来会持续均衡布局教育资源，这是吸引外来人口最好的一招。

很多城市为了吸引外来人口，大都是口惠而实不至，都是提供些鸡肋的福利。常州用千万城市人口的标准在做教育筹备，这才是吸引外来人口的好办法。 以前人家总是说武进西太湖是鬼城，现在呢，小学、中学、大学纷纷落户后，在厂里打工的人，再也不想回老家了，直接把老家的孩子也接来在这边读书了，由鬼城变成人丁兴旺的滨湖新城，都是教育布局的功劳。

一个城市能够宽容的把打工人的在老家留守孩子安排好了，那么打工人就会留在那个城市，用一千万人口的基数在常州循序渐进的布置学校，所以外来人都举家带口的过来了， 孩子在哪能够读书，就把家安在哪里。

炒房客在将很多地区的房价炒上天后，目前已经基本失去了接盘者市场，他们就像断翼的风筝，随时会摔得粉身碎骨了。当前，各地都在像防疫一样严防炒房客，包括深圳、武汉、福州、厦门、泉州、东莞、长沙、广州等地，都防得像铁桶一般。炒房客最好的出路，就是通过出租房产渡过难关。但是，全国各地超高的房屋空置率却显示，炒房客的租金基本是少得可怜，对于炒房的成本来说，基本是杯水车薪，比如，深圳写字楼空置率就高达25.54%，其中，南山区写字楼空置率更是高达34.42%！部分炒房比较疯狂的地区已经成了鬼城，住宅空置率高达七成以上，比如鄂尔多斯、常州、张掖等地，都已经出现了鬼城。

在炒房无法获利的情况下，很多人都对这个行业的投机失去了信心，转而对实体经营充满了信心。实际上，近期已有不少经营者重新规划事业发展之路，同时还有大量的创业者也计划通过经营实业，创造美好的生活。当然，由于炒房客们长期炒房带来的危害，特别是房租和办公场所租金一直居高不下，因此，很多经营者纷纷通过新零售模式，将产品搬到线上销售，有效节约了租赁面积和人工成本，同时也更好地满足了消费者线上消费的需求。

当前，较受经营者欢迎的新零售平台已有不少，比如京东、淘宝、拼多多、客盈门等，此类平台普遍具有较强的营销裂变功能，而且使用成本普遍不高，有的平台甚至接近零成本即可使用，比如客盈门新零售就是其中的典型代表之一，该平台是由深圳客盈门智能商业软件公司研发的，适合各行各业经营者使用，其核心产品是客盈门智能小程序商城/全渠道商城开发。

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