导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。搜房广州恒大山水城(恒大山水城售楼处这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!说起恒大山水城,最...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。搜房广州恒大山水城(恒大山水城售楼处这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

说起恒大山水城,最糟心的,还是出入的交通问题。当初购房时承诺的从东原湖山樾会修一条道路贯通到恒大山水城。结果入住几年,工程进展缓慢,所以也就出现了很多业主不交物业费的情况,山水城的车库至今没有销售,没有收取停车费,恒大鑫泉和金碧物业也算是大手笔了。听闻恒大变动的风声,好多业主开始坐不住了,担心自己的产权证问题。

刚刚! 广州市增城区一处71.58㎡ 房产!成交价拍到 68万!!!

标的:  广州市增城区中新镇恒大山水城御峰四街5号1606房

位于增城市中新镇恒大山水城御峰四街5号1606房 ,建筑面积:71.58㎡,房产证号:1220086903 号; 房屋用途:住宅

拍卖时间: 2021/03/09

起拍价:¥680,000

成交价格:¥680,000

注意事项: 拍卖物按现状拍卖。

 

法拍成交价格为9499/平方米。

 

大家对这套法拍房怎么看?欢迎大家评论区留言点赞,感兴趣的朋友可以关注我,后面会每天给大家分享更多拍卖的信息#广州头条##广州资讯##广州恒大##深圳头条#

王总前年在广东潮州恒大山水城买了一个大房子,恒大房子选址都是比较偏的。

这套房子在潮州大道那,环境还不错。但是如果要跟去年我去过的汕头黄金海岸别墅群比还是差一点点。

王总是在深圳做玉石等收藏类的生意,缅甸和曼谷也有个分厂。收藏类的东西,尤其是玉石,运气成份特别大。

这种跟赌博很像,基本也是十赌九输。毛籽料开出爆款的情况几乎很少,所以奉劝大家不要赌石。

这是王总给我说的,我本来也不好赌这个,也不好收藏玉石什么的。

虽然都说黄金有价玉无价,既然是无价的东西,就让别人收藏吧,我还是喜欢收藏黄金。

黄金比较俗气,适合我这种俗人。

话说前年恒大还没有暴雷,结果王总入手了。不过好在这房子早就完工了,恒大暴雷跟王总也没有关系。

恒大山水城好像在哪里都有,我知道郑州有,也很偏僻。

这房子不到一万一平方,潮州和汕头作为一个大都市,为什么房价还不如江苏的小县城,这是我一直搞不明白的。

潮州人勤劳、执着,很多做大生意的都是潮汕人。那么问题来了,为什么很多大老板做大以后,都不会定居在潮汕呢?

李嘉诚他们都离开了,是因为潮州这边的支持力度不够还是怎么样的?

王总也是在这里买了房子不住,潮州乡下老家也盖了有别墅。

这房子买了以后,王总给我发过来房间号和密码,就没管了。

我又是苦哈哈的跑过去给他测量房子,验收房子。因为这是第四次给他设计房子了,所以工作都是轻车熟路的。

到了潮州吃了当地好吃的牛肉丸,纯手打的,很紧很Q弹。还吃了当地的牛肉火锅,很讲究啊,牛身上竟然有这么多可以有不同吃法的地方。

还讲究几秒,我被潮州人的讲究深深的折服。

这套房子设计比较有意思,设计的也是无主灯的设计。

用的大面积柔光砖做地面装饰,其实我设计的时候不太建议用亮面砖,真的不够沉稳。

整体设计也采用是极简设计,顶面和墙面用的都是艺术漆涂刷,让顶面和墙面更加接近地面砖的颜色。

这样实现了色彩统一,格栅灯和轨道灯的点缀,又是让这种空间有了不一样的层次感。

客厅的这个沙发很休闲,无疑是一个非常好的休闲空间。

可以在这里玩游戏,在这里看书,在这里写字,在这里喝茶,在这里喝酒。

自己的房子,想怎样就怎样。电视墙做了一面壁柜,身高人为峰,柜好出效果。

这种一体柜子的展示墙,储物方便又美观。餐厅区域也是跟客厅连接一起的,这样空间统一,为整个就餐环境打下了良好的基础。

主卧室也没有用太多的设计,全部设计的都是无主灯,暖色系。

最牛的不是这个,而是王总让设计的每个房间,都是独一无二的。

他跟别人不一样,别的人卧室地面一样,顶面一样,他偏不,卧室地面木地板也不一样,墙面装饰也不一样,顶面也不一样。

就是要个性,就是要与众不同。

这样好是好,但是费钱呢!

你们会这么装吗?

评论区见!

#太原头条#

东山房价之谜

“东山之颠”恒大山水城现房6000多元每平米,这可是2013年太原销量排名前10的楼盘,如今居然沦落到跟碧桂园“城花”期房5000多元每平米相提并论的命运!

再看看跟恒大山水城同时起步的同为太原当年销售量排名前10的“南城之南”恒大绿洲,二手房房价早就冲到了12000-13000元每平米的南城新高度!

普通人买房一定要跟随城市发展的总体趋势和方向,然后结合自己的核心需求进行选择!

当然,不在意首付来源和贷款利息成本的“土豪”2022年仍然可以继续任性:“太原又不大,买哪都一样!”

明天说说太原的“回天区”三给片区!BTW回天即北京“睡城”回龙观和天通苑!

#房产大真探# 大家怎么看?

#太原头条#

恒大3盘大比拼

太原价值片区分析(三)

昨天对比了2014-2015年7000元在售的富力华庭与富力城,有人说他是4000元买的富力城,实际上3500-4000元是2007-2009的一期均价!

今儿说说恒大同期2013年销售,均价基本相同都是7500元每平米左右,分别位于南城、东山和北城的三个盘!

一:南城恒大绿洲,2013年7000-7500元每平米,位于太原南部小店真武路69号,坞城路与龙城大街交汇处向南2000米,当时荒的一批!

2013年,恒大绿洲主推99—104平米户型,部分房源已封顶,首付6万起,老带新有优惠,千亩大盘,与富士康一路之隔!

二:北城恒大名都,2013年7300-7500每平米,位于尖草坪解放北路161号向西200米处,北中环外侧。

2013年二期主推116、136平米非毛坯房,项目东临解放北路,占地面积约200亩,体量不大,貌似高端,但实际上随着时间推移,其跟环内的富力华庭差距越来越大!

三:东山恒大山水城,2013年均价6800-7500元每平米,位于长风东街东延,注意:长风东街是太原最早打通的东延之一,跟晋阳街同时起步!

2013年主推二期109-170平米精装修三居四居,当时也不好卖,也有什么半年分期98折,一年分期99折。

项目占地面积513亩,规划总建筑面积约81万平方米,体量中等,主打“有山有水”好风光!

分别位于三个片区,但都是恒大品牌,2013年都是7500元每平左右起步!

如今已过去8年的2021年,南城恒大绿洲13000元每平米,北城恒大名都10900元每平米,东山恒大山水城9000元每平米!

#房产大真探# 大家看懂了点什么吗?咱们明儿继续分析!

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