导读 您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。不满格评测，不满相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！1、房屋取得产权不足五年时...

您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。不满格评测，不满相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、房屋取得产权不足五年时，办理房屋产权过户手续时，按规定应该交纳下列税费；过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。

2、卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。

3、卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。

4、（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担 （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳，买卖双方各承担一半 （6）房屋产权登记费：80.00元。

5、买方承担 （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担。

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