北京拟推共有产权 北京未来共有产权房规划
大家好,小宜来为大家讲解下。北京拟推共有产权，北京未来共有产权房规划这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
【1198套！#北京共有产权房向东城无房家庭开放申购#】近日，记者从北京市东城区住建委获悉，位于顺义区的颐盛嘉园共有产权房项目，自11月2日起面向东城区符合共有产权房条件的无房家庭开放申购登记。此次公开配售房源总套数为1198套，共6栋住宅楼。这1198套房源将面向京籍及非京籍两部分家庭销售。其中，北京市户籍无房家庭包括东城区户籍无房家庭和在东城区工作的京籍无房家庭；非本市户籍无房家庭，则指在东城区工作的非本市户籍无房家庭。申购登记持续到11月16日。（记者 门庭婷）详情：北京1198套共有产权房面向东城无房家庭开放申购_央广网
北京一豪宅，近期成了最大的红盘，很多富人抢破了头皮。但，这个存在很大价差、位于黄金地段的豪宅项目，居然是共有产权房！共有产权房，是过去几年国家针对部分城市中，有一定购房能力、但买不起商品住宅的特定群体，设计的一款政策性、保障性住房产品。这类产品，一般分布于郊区。不知为什么，北京的这个豪宅，怎么就定位成了共有产权房？？？这些抢房的人，都属于保障对象？
财联社7月16日讯，北京拟出新规：共有产权住房可对外出租，获得的租金收益由购房人和政府按持有比例分成。
【瑞晖嘉苑共产房12月30日进行第三轮递选】
朝阳区瑞晖嘉苑共有产权住房项目经过第二轮选房签约后，退出房源共计8套。按照《北京市共有产权住房管理暂行办法》(京建法〔2017〕16号，以下简称《暂行办法》)，上述房源纳入第三轮递补选房范围。本轮可选房源共计8套，全部为三居室户型，其中面向非京籍家庭销售的房源共计3套；面向京籍家庭销售的房源共计5套。
起步价1930.5万元／套的北京新型共有产权房中建玖合府，9月30日开盘日光！412套房700人抢。这个项目入市一波三折，基建阶段因为挖到古墓推迟入市。但即使如此，北京人似乎没太在意。
京城居不易，但总有人家里有矿还比你更努力。
细思极恐！这篇《去年我们卖了1700万套房，但只出生了1062万人》，我对地产绝望了！
今年四月份，北京东城区某共有产权房不到两日售罄之后，时隔七天，北京海淀区另一共有产权房也在开盘后不到六个小时就售罄了。
除了北京，成都、西安也迎来了火爆的抢房场面。
再来看看去年的数据，全年出生人口1062万人，人口出生率为7.52‰；死亡人口1014万人，人口死亡率为7.18‰；人口自然增长率为0.34‰。从性别构成看，男性人口72311万人，女性人口68949万人，总人口性别比为104.88(以女性为100)。
冰火两重天，一面是一年低一年的人口出生率，一面是申购比100:1的买房人。
当然1062万人是刚出生的婴儿，而买房的是20岁以上的适婚群体。查了一下2001年，中国出生1072万人，这样就对上去年卖了1700万套房。
在快速的城市化，房子卖给谁了？
有网友说当然是农村人，按80%的城市化率，那么即使按现在14亿人，仍然要有11.2亿人生活在城市，那么一套房三口算，需要3.8亿套商品房，如果加上5%的空置率，其实可能要4亿套商品房才能满足城市化的需要。
都是中国城市里有那么多人吗？我理解大部分的流动人口都回老家自己的宅基地养老了，打工攒钱攒够了给儿子在县城买一套房子能娶媳妇就够了。
也有网友说城市里有很多单身青年，但真的需要一个青年对应买一套房子吗？
还有网友说现在独生子女多，追求男女平等，男女一人买一套，婚后合住一套，另一套租出去。我想说如果都一人一套房，人人都想着拿出来一套收租，那租给谁呢？
最后反思，一个一年出生1000万人的国家，到底是怎么卖出去1700万套房子的呢？那今年的出生率极大可能会继续下降，今年能卖多少套房子呢？明年呢？地产还有希望吗？
对此，你怎么看？
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【北京拟出新规允许共有产权房出租】近日，北京市住建委发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知(试行)》(征求意见稿)，首次就共有产权住房交付后的出租管理规定，面向社会公开征求意见。相关数据显示，截至今年6月底，北京市已供应共有产权住房项目77个，房源约7.9万套，部分项目已陆续入住。（据人民资讯）#共有产权房出租#
赶在2020年的最后一天，北京海淀树村推出“新型共有产权房”。
新型共有产权房与原有共有产权房的不同之处在于当房产转让时，政府只按原值取回购房款，即购买房屋时按产权份额比例支付部分。
“这相当于直接给老百姓发钱啊！”
“购房人要笑了！”
“买一套新型共有产权房可能白赚百万！”
公告附件“竞买规则”文件中提到，海淀树村的政府起始份额是5%，朝阳金盏是0.3%，竞报阶梯都是0.3%。这意味着当地价达到上限后就会停止竞地价转为竞拍政府对每套房子的持有比例，而竞买人每次举牌就会增加政府份额0.3%
北京的共有产权房突然就火了，而且非常火爆！从开始选房到售罄仅用了3-4天，1095套房源啊，不小的体量呢！（还有一大半人都没选房呢）以前除了昌平区外几乎所有项目都会有二申、三申甚至开放周期性销售！
#北京头条# 丰台的老共有产权房又开放申购了，不知道是房源一批批的放出来，还是原本申购的人就少。
均价3.8万带装修，买70%的产权，合市场价5.42万。
87-89平米的两居室，总价330-340万。
这个位置属于青塔片区了吧，区域均价5.1万左右。
你愿意买老公产权房吗？或者是，当房子变成纯消费品时，大家还愿意买房吗？
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