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【孙宏斌直言“经历前所未有挑战”,融创争取明年回归正轨 】曾经做过许多公司“白衣骑士”、却在行业调整之际陷入债务危机的融创中国,正在试图重新“上岸”。
12月9日,融创披露其2021年经审核业绩报告。财报显示,融创全年合同销售额5973.6亿元,同比增长4%;收入1983.9亿元,较去年下降约14.0%;公司拥有人应占亏损约为382.6亿元,较去年下降约207.4%。
这是一份迟来半年多的财报。去年下半年以来,房地产行业发生巨变,流动性紧张大规模蔓延,在港上市房企、物企中年报迟发的企业近30家。延期许久后,融创对投资者披露了过去一年的经营情况,接受各方对这份亏损业绩的检视。
在更重要的债务重组上,融创也传出进展。行业下行至今,融创采取了推进债务展期与整体重组、寻求与资产管理公司或金融机构合作获取新融资等措施,截至目前已达成境外债及境内公开债展期49.7亿元,贷款展期259.6亿元。
融创中国董事局主席孙宏斌称,集团将深刻反思过去发展的不足和问题,吸取经验教训,坚决调整。相信随着中国经济持续向好、政府支持行业稳定政策的密集落地,融创将尽快完成债务重组和恢复稳定经营,争取在2023年回归良性、健康发展轨道。(第一财经)网页链接
财经通讯社最新消息:金融16条在深圳逐步落地,多家银行可延期还房贷至最长三年。
这个政策一出,深圳(上海、北京、广州、厦门、杭州这些城市)精明的人马上就可以零首付购房了,步骤如下:
一,在深圳成立一家公司,付点费用维护报税等。更直接的办法是找中介买一家公司,或者找人收购一部分股份,只要符合主流银行经营贷放款条件就可以了。
二、找人借首付款,或者在各种平台银行App申请消费/信用贷款,凑足首付款。不同条件的人买房首付比例不一样。
三、去打新,中了完成签约购买等各项手续,开始还贷后申请延期还房贷,尽可能延到3年,可想办法跟银行谈判,必要的时候要花点成本。买二手房的操作逻辑一样,虽然空间估计少一点,但是稳定能拿到房产证,风险也相对小一些。房贷一定要想办法还上两三期,这样证明自己是有真实的购房意愿和能力的,只是购房后收入状况恶化,延期还款申请实属无奈,这样银行审批起来也合法合规。
四、房子拿到房产证以后去申请经营贷或者二押,把钱套出来还首付借的钱,运气够好或者操作的楼盘价格恢复得快,不但可以零首付,甚至还有余额套出来。
为什么可以这样做?因为金融16条继续落地,房价就算不大涨也不可能跌,如果跌政策会继续加码到房价涨或者稳为止,所以这个操作基本上是没有亏损的风险的,只是操作成本和利润空间大小的差别而已。
备注:本故事纯属虚构,如有雷同纯属巧合。
#每日经济新闻创刊18周年#【十八已至 风华正茂 ——每日经济新闻明日将举行创刊18周年成人礼活动】12月9日,创刊于2004年的每日经济新闻(以下简称“每经”)将迎来“18岁生日”,一场以“同行•共见”为主题的“成人礼”将隆重举行,其中包括推出创刊18周年纪念特刊,以及线上举办18周年庆系列活动等。
值得注意的是,18周年线上活动将由每经AI电视全程同步直播,活动上还将重磅发布“每经新闻热榜”、中国上市公司经典品牌案例书系《品牌王道》、“新视界”AI视频产品、视频全流程AI智能解决方案——雨燕智宣。同时,每经App掘金投资大赛的热身赛也将在线上活动上宣布正式启动。
“恰同学少年,风华正茂”,作为一家富有自我变革、创新精神的主流财经媒体,18岁的每日经济新闻踌躇满志、意气奔放,正以技术为引领,踏着坚实的脚步,走向更为全新的未来。网页链接
#每日经济新闻创刊18周年##品全兴,万事兴#四川全兴酒业有限公司是“中国老八大名酒”、“川酒六朵金花”之一,传承650余年川酒酿造正源,秉承酿造“美好生活祝福酒”的理念,“品全兴,万事兴”镌刻在几代人的记忆中。
2022年,每日经济新闻创刊18周年。作为成都本地的代表性财经媒体和名酒企业,每日经济新闻与@四川全兴酒业 联手擦亮“成都名片”,同行共见美好未来。
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经融时空
马云卸任浙商总会会长,商会何去何从?#马云卸任浙商总会会长
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#印度家庭持有黄金量居世界第一#【稀奇!#印度出现金币自动提取机#,插入的是银行卡,取出的是黄金】插入的是银行卡,出的竟是黄金。据央视财经12月9日报道,近日,令人稀奇的一幕在印度南部城市海得拉巴上演,一台金币自动提取机投入使用,吸引了不少人前去体验。
据了解,和自动提款机类似,插入银行卡后,人们可以在机器上选择8种不同的金币进行购买,金币重量从0.5克到100克不等。机器一次可储备5公斤黄金。
据新华社报道,如今,印度已成为全球第二大黄金消费国,仅2021年就进口了924.6吨黄金;民间黄金存有量位列全球第一,远高于印度在全球经济版图中的排位。
2021年,印度购买的全部黄金中仅有20.17%用于投资需求。据世界黄金协会(WGC)估算,印度家庭持有黄金量居世界第一,约为2.4万-2.5万吨,是美联储黄金储备(8133吨)的3倍以上。(每经,希隆)网页链接
华经信息完成数千万元A轮融资,动平衡资本投资
广大员工降工资,恐怕将是一个普遍的现象。今年11月份,我们的出口下降了8.7%,在这种经济形势下,北京人力资源和社会保障局发布一个通知:企业经济效益下降幅度较大或者亏损严重的,经与工会或职工代表协商后工资可以零增长或者适当降薪。
对于广大的职工来说,这可不是一件好的事情,因为企业给员工降低工资,有了官方的背书。有很多不良的企业,本来就在想着办法扣克员工的福利。这下好了,有了官方的这样一个文件,给员工降薪就顺理成章了。
11月份我们的出口负增长8.7%,这个数据已经说明了当前的经济形势有多么的严峻。当前我们的很多外贸企业的订单都在萎缩当中,很多外贸企业都有裁员的风险。而当前国内的消费更不容乐观,因为三年来的不景气,广大居民的口袋几乎也是空空如也,消费能力不容乐观。
此处不留爷,自有留爷处。在经济形势好的时候,各类企业百花齐放,相互争抢人才,我们才有跟企业谈判的资本。但是在当前的经济形势之下,员工基本上已经没有跟企业谈判的筹码,即便企业要求降薪,恐怕我们的广大职工也只有接受的份了。
“你不干,还有很多人抢着盖”,在经济不景气的情况之下,有一份工作填饱肚子也不容易。曾几何时我们的口头禅是:今年你的工资增长了多少?可能在未来的几年,我们的口头禅是:你的工资降了多少?
未来几年,降薪恐怕是个普遍的现象。
#经济# #就业# #财经#
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今晨财经必读(2022.07.11)
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3亿中国人一夜之间变成高血压?刚刚,国家卫健委权威回应
【组团“走出去”,外贸飞起来】#立方快评#12月6日,由外贸企业负责人、政府部门等组成的宁波“百团千企万人”拓市场促招引行动首发团从当地出发,经上海飞往首站阿联酋参展、拓市场,并在未来12天内赴印尼、日本抓订单、促招引。
随着疫情防控措施的不断优化,各地正在加速拼经济。前述商务包机促招引的做法,对于浙江宁波而言并非第一次,也已经明确不是最后一次。类似的做法在浙江宁波、浙江嘉兴、江苏苏州、四川、广东多省多地正在一波又一波地冲击朋友圈。看得让网友对河南也直喊:老家河南也去“抢”。
首先,网友的喊声饱含了对于老家河南发展的一片赤子之心。其次,民有所呼,政要有所应。内陆开放高地河南也要高频率组团“走出去”,“抢”起来。因为稳住外贸就是稳住“基本盘”,更是稳住增长亮点。#12月财经新势力#详戳:网页链接
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成义炒股十五年,从10万入市,到现在炒股养家!几经艰辛,总结出来了七条铁律,内容虽短,字字如金,有缘的朋友看懂,可以少走几年弯路!
炒股一段时间的朋友们,或多或少学习过很多知识,包括了基本面分析的,行业特点,再到公司财务情况、公司业绩,再到技术面的K线,均线,指标等等,但是仍旧摆脱不了七亏二平一赚,大家认真思考过这个问题?成义的理解是:技术是矛,心态是盾。只有矛和盾合二为一,才能步步为营。
今天给大家分享这七大铁律,希望能给到在股市中没有方向和困惑的朋友一些帮助,记得点赞加关注,也可以转发给身边的好朋友,让更多的人受益。
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常德在往后靠。有好处,可以证明成都第一经财经坐在办公室看看地图画画的人多么荒唐
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