导读 您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。住宅容积率高好还是低好，容积率高好还是低好相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！...

您好,今天小编胡舒来为大家解答以上的问题。住宅容积率高好还是低好，容积率高好还是低好相信很多小伙伴还不知道,现在让我们一起来看看吧！

1、容积率是 0m以上总建筑面积与占地面积的比率。

2、代表了建筑密度，容积率越高，单位占地面积的建筑使用面积越大。

3、　　从地产商角度，容积率越高越赚钱。

4、从住户角度，容积率低一般意味着楼间距宽，建筑绿化率高，一个舒适的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，绿地率应不低于30%。

5、　　住宅容积率受各地控规控制，一般按以下标准：　　独立别墅为0.2~0.5,　　联排别墅为0.4~0.7,　　6层以下多层住宅为0.8~1.2,　　11层小高层住宅为1.5~2.0,　　18层高层住宅为1.8~2.5,　　19层以上住宅为2.4~4.5,　　住宅小区容积率小于1.0的，为非普通住宅。

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