导读 8月科学教育网小李来为大家讲解下。长沙优山美地(长沙优山美地户型图)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!#淮南头条#文明淮南幸...

8月科学教育网小李来为大家讲解下。长沙优山美地(长沙优山美地户型图)这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!

#淮南头条#

文明淮南

幸福的“优山美地”

优山美地[赞]

平淡随拍

记忆中的太清宫秋色

优山美地物业不作为,勾连商业祸害小区环境,一进小区全部是风机噪音,刺鼻的火锅油烟味。

庐州小百科

合肥终于要整顿住宅小区物业了排查时间:8月28-29号!排查对象:全市所有住宅小区!排查重点:物业服务不到位,物业收费不规范,产权车位只售不租,擅自抬高车位费用,车位违规外租,违章搭建问题!希望物业服务对得起业主的物业费!对一切违法违规的物业说:不!!!你认为哪个小区物业需要重点排查?欢迎留言#合肥头条#

[#泉州头条#泉州市区:这个小区物业设闸,阻碍消防通道!]

日,市民蔡先生反映,市区优山美地小区的消防通道被物业设闸堵住了,存在严重的安全的隐患。

优山美地业主:物业设闸 阻碍消防通道

优山美地小区南大门口放有石墩和一道隔离栏,门上挂着“消防通道”的标识,居民们通过保安室旁的侧门扫脸进出小区。

市区优山美地小区业主 蔡先生:“我们小区总共有两个主大门,这个叫南大门这个西大门。本来设计上是消防通道 (南大门)这个门应该是消防车可以过,现在也不行了只能从那边,西面的大门(太小),消防车根本没办法进来。”

小区的西大门同样紧闭,居民通过侧门扫脸进出,通道两侧停放着不少电动车,通道连接中庭处放有一道带滑轮的隔离栏,有两把锁将其固定住。

市区优山美地小区业主 蔡先生:“加了一道栏杆,都锁起来了,旁边都是摩托车(电动车)小区里业主有300多套,1000多人,15栋楼万一出现问题,消防车怎么办。”

业主们不理解物业为何要将消防通道封锁住,担心万一发生意外,救援会受影响。

物业:设闸为阻电动车进入 将对问题进行整改

物业负责人表示,小区设闸是为了禁止电动车进入,过去居民将电动车停放在小区的架空层、楼梯间等地方。但今年8月1日起泉州正式实施《高层民用建筑消防安全管理规定》,新规明确禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动车或者为电动车充电。

长冠物业优山美地负责人 蔡少波:“为了小区的安全,我们四点以后小区里大人小孩非常多,在中庭里游玩。我们现在在西大门装一个道闸杆预防电动车进入,但是(道闸杆)灵活运用,万一消防车需要,我们可以拿走。”

负责人表示,小区二十四小时有人值守,南大门的隔离栏是为防止电动车乱停放堵塞消防通道设置的,西大门原本设计的宽度就不足以通过消防车,除了南大门,还有另外一处通道可供消防车通行,对于业主反映的问题,负责人表示将进行优化。

长冠物业优山美地负责人 蔡少波:“我们会根据小区实际情况计算,如果(西大门)那个不行的话,我们会把电动车移到外面去,外面有硬化的道路,我们可以把电动车移到外面去,不存在阻碍消防通道的说法。”

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泉州一小区外墙增设消防门,业主不淡定了……怎么回事?

最近,家住泉州洛江区嘉琳广场的业主们。他们小区物业突然在原来封闭的墙面上开了一个消防应急门,让封闭管理的小区变成开放式小区,小区业主们意见不小。

嘉琳广场商业楼靠小区内侧墙边,看到一个新挖好的出口已经装上消防应急门,门上还有“商场消防通道非,紧急情况下禁止打开”的字样,业主田先生介绍,这个消防应急门是14号才新开的,通道的出口刚好在小区的绿化带上,业主们很疑惑,为什么好好的墙壁突然开了个门。

洛江区嘉琳广场业主 田坚刚:

这栋墙属于我们小区和开发商共享的,我们相同的有管理权力,而且在法律规定的角度来讲,不动产权益人要动这些的话 不能损害我们相邻不动产权益人的权益,现在来讲,他突然间把这个门开起来以后,他没通知我们就突然间开。 

业主们认为,嘉琳广场原本是封闭式的小区,突然开了一道消防应急门,外人就可以通过这个门随意进入小区,业主们担心存在安全隐患。

洛江区嘉琳广场业主田坚刚:

他是属于商业大楼,我们是属于封闭式小区,这个门一开以后,尤其最近开了个酒吧,酒吧娱乐场所造成我们小区业主心里有极大的不稳定因素,担心将来娱乐场所一开的话,造成我们小区外来人口,包括商场的外来人口进出,尤其在当下疫情这么严重的情况下,这些不明来路的人进到我们小区,给我们小区影响太大了。

嘉琳广场物业管理处主任吴先生介绍,新开消防门的这栋楼属于商业楼,原本规划部门审批通过的图纸就设有消防应急通道。之前这栋楼都是在办公使用,所以没有开消防应急门。最近,这栋商业楼准备启动商场的功能,所以才按照规定开了消防通道。 

洛江区嘉琳广场物业管理处主任吴锡泉:

现在他们商场开始使用了,现在按规划要求 他们这边需要做消防通道,消防应急疏散的,他们这边门开起来以后,我们这边人员进出会有管控,只有应急情况下才会使用。

吴先生介绍,这个属于商场应急消防通道,只有在紧急情况下才会打开,平常是封闭的,有专门人员管控,不会让闲杂人员随意出入,业主们无须担忧。

来源:新闻广角

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南通开发区顶楼大平层即将拍卖!

住宅现状:南通开发区优山美地花园216幢1701室,毛坯房,无人居住,187.9平,起拍价280万。

拍卖原因:12万元的合同纠纷。

优山美地花园曾经是开发区的高端小区之一,后来因为业委会与物业之间的矛盾,导致小区管理跟不上,好好的高端社区就这么沦落了。

这套住宅拍卖价格适中,而且是顶楼,个人预计第一次拍卖就可以成交。但是因为12万的纠纷就把房产拍卖,说明房主本人不太看好这套房子。

大家觉得最后的成交价会是多少?#南通头条# #房产#

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盐城世纪大道上的优山美地别墅,开盘时6000元一个平方,现在入住率感觉非常低

#枣庄头条# 这个小区物业竟然下了这样一个通知!厉害![赞]

关于开展小区便民活动的通知

尊敬的各位业主:

您好!为了更好的服务于业主,丰富社区活动,为小区业主的生活提供便利,优山美地物业服务中心特在小区内售楼处一楼大厅开展理发、义诊、磨刀等活动,望广大业主积极参加。

一、活动时间

 2021年10月23日(星期六)上午09:30-11:30

二、活动地点

小区售楼处一楼大厅

三、活动内容

1、理发:为保证理发质量,避免人员聚集,需要理发的业主请提前联系楼宇管家登记预约。

2、义诊:社区居委会及物业服务中心联合漱玉平民大药房进行免费测量血压,血糖检测,免费养生汤试饮试吃(当归蛋,西洋参母鸡汤),珍草堂免费染发,免费膏药试贴等服务。

3、磨刀:菜刀虽小,但却是各位业主家庭的必备工具,物业服务中心邀请专业磨刀师傅为各位业主服务。

优山美地物业服务中心

2021年10月22日

南通市区280万大平层惨遭流拍!

优山美地花园216幢1701室,187.9平,起拍价280万,每平米仅1.49万,而小区西侧的崇州府报价已超过2万。

从流拍情况来看,南通的二手房市场已经处于有价无市的状态。

优山美地花园小区目前已经成为开发区商品房的价格洼地,该小区刚开盘时超大的楼间距、优美的小区环境和景观吸引了很多改善性购房客户,但近年来物业管理每况愈下,小区环境跟不上,应该是这次流拍的原因之一。

二拍时,你觉得这套住宅最终能拍出多少钱呢?#南通头条# #我要上 头条# #房产#

什么才是“身处绝境”?你敢体验一把吗?行走在生命的边缘。加州优山美地公园的“感谢上帝”绝壁。The "Thank God Ledge" in Yosemite National Park, California.#美景# #绝望#

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哈弗酷狗灵魂之作

一枼輕风

哈弗酷狗车主路过,操控非常贴心,内饰外观漂亮!

【泰安最贵小区排行榜】这价格加点可以博北上广了。

【1】东尊优山美地 ¥40033 ,环比上月-2.48%↓

【2】国山墅(别墅) ¥33485 ,环比上月-3.38%↓

【3】润英美庐 ¥33519 ,环比上月-2.34%↓

【4】囯悦府(别墅) ¥32807,环比上月 1.56%↑

【5】国悦府(别墅) ¥33126,环比上月 -0.62%↓

【6】国悦府 ¥33172 ,环比上月0.93%↑

【7】信德泰山御园 ¥31356,环比上月 -0.83%↓

【8】澳泰山庄(别墅) ¥18919 ,环比上月-13.72%↓

【9】宝龙城市广场独栋别墅 ¥37804,环比上月 27.75%↑

【10】华新山水居 ¥30141,环比上月 0.99%↑

【11】国山墅 ¥29169,环比上月 -1.25%↓

【12】天地家园 ¥28735,环比上月 -1.90%↓

【13】山语观邸 ¥27566,环比上月 -1.25%↓

【14】圣源美郡 ¥27023,环比上月 1.92%↑

【15】纺织品站家属院 ¥27956,环比上月 0.00%↓

【16】纺织品站宿舍 ¥25900,环比上月 0.00%↓

【17】三合御都(西区) ¥23261 ,环比上月14.21%↑

【18】贵和天外上璟 ¥25580 ,环比上月-3.52%↓

【19】圣源华郡 ¥20446 ,环比上月-6.79%↓

【20】颐和院子(别墅) ¥25665,环比上月 0.00%↓

南通一小区20套房同时拍卖#南通头条#

优山美地名邸再次拍卖部分毛坯房,淘宝法拍没有给出拍卖原因。有知道内幕的条友吗?

前几年楼市火爆,这些房子居然还没能卖出去,有点奇怪。2020年网上该小区还有人因为优山美地名邸3号楼无法办理产权证进行投诉,此次拍卖的房源大部分是3号楼的。

此次拍卖没有明显的价格优势,且存在无法办理产权证的风险,个人预计流拍。#房产#

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