烟台住宅与房地产信息网 烟台市房产信息）

8月科学教育网小李来为大家讲解下。烟台住宅与房地产信息网，烟台市房产信息）这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！

烟台市出台房地产新政，自2022年11月1日起至2023年6月30日前在烟台市购买新建商品住

宅和二手住宅（以合同网签备案时间为准

），且在2024年6月30日前足额缴纳契税

的购房者，可享受购房契税补贴50%政策。

老婆今天也问我，是否考虑再换套大点的房子。我是不太赞同，想明年年底再看看。因为疫情影响家庭收入直线下降，非常担心未来的经济前景。万一夫妻哪一方公司裁员或者换工作，家里没有点积蓄不行。

为什么房地产持续低迷？中国人口出生率持续下跌？实在是买不起、养不起啊！掏空一家人好几代钱包，就为了供一套房子。

一季度过去了，烟台哪家房企卖的最好？数据出来了

2022年1-3月烟台商品住宅销售金额榜TOP10中，开发区占据4席、牟平区占据3席、莱山区和高新区分别由2个和1个项目入围。

#烟台头条#

2月烟台楼市销售1512套，均价12783元/平米

锐理数据统计显示，2月，芝罘区成交套数第一，383套；莱山区成交均价第一17571元/平米；

整体来看，2月烟台主城六区商品住宅量跌价微涨，而且多为高层产品

#烟台头条#烟台（2.15-2.21）就去商品成交178套，均价12275元/平！

腾策数据显示：上周烟台六区商品住宅（普通住宅+别墅）成交178套，环比上涨19%，同比上涨674%。

上周烟台六区住宅项目成交套数：开发区万科·墨翠府、芝罘区芝罘万科城成交10套，并列位居第一；芝罘区天赐椿城成交8套，位居第三。

2021年3月70个大中城市新建商品住宅、二手住宅销售价格指数发布。

3月全国成交活跃，烟台新建商品住宅、二手房住宅环比均上涨0.5个百分点。

贝壳研究院数据显示，4月以来贝壳50城二手房成交量成交量保持向下波动调整的走势，各线城市贝壳二手房景气度指数均回落，业主端市场预期减弱。预计4月房价整体涨幅缩小。

#烟台楼市# #烟台微生活# #烟台#

权威发布！5月份全国商品住宅销售价格指数出炉，烟台稳中略涨！

5月份一线城市新建商品住宅销售价格涨幅略升，二手住宅涨幅回落；二三线城市商品住宅销售价格环比涨幅回落或与上月相同，同比涨幅基本稳定。

烟台5月份房价稳中略涨！据国家统计局数据显示，烟台新房销售价格指数环比上涨0.4%，同比上涨5.2%；烟台市二手房销售价格指数环比上涨0.3%，同比上涨2.8%。

从各个面积段的售房数据来看，90㎡及以下户型的住宅较上月上涨了0.2%，90-144㎡户型的住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨了0.4%；144㎡以上的户型住宅价格与上月持平，同比上涨2.1%。

从数据可以看出，90-140㎡户型住宅价格上涨最为明显。随着国家放开三孩政策，有越来越多的购房者把目光从刚需户型转移到大户型上去，大户型将会成为未来置业的主流户型。作为二线城市的烟台，各大板块在规划中有条不紊的进行，未来的房地产市场将会有较大的发展潜力。

这里是@烟台楼事，欢迎私信并留言。

基于目前的整体形势做如下几个判断（烟台房价），仅供参考，不喜勿喷～

2021年上半年经济形势大概率回暖，gdp增速明显，房地产市场成交量恢复正常水平，成交面积同比会小幅度增加，下半年至2022年，整体形势会愈加明显，回暖迹象开始出现，种种现象表明，2020年底至2021年上半年是刚需和自住改善型客户上车的最佳机会，就此刻的烟台而言很多一手楼盘已经处于赔本赚吆喝阶段触底信号明显（芝罘万科城精装10xxx元，莱山翡翠系精装均价1.1万+车位半价，中南特价精装1.2万，融创毛坯10xxx元）

2020年南方城市继深圳东莞暴涨后，1月份，广州佛山一季度已开始领涨，北方城市北京（环京除外）西安兰州反弹补涨，毕竟大放水的情况下，资金流向很单一

例如物价方面，烟台菜市场鸡蛋销售价格已经从上周四块五涨到现在的五块八[捂脸]，还有啥理由坐等房子白菜价？问题是白菜现在也不便宜了[抓狂][抓狂]

如今大水漫灌，全球通胀，触底的烟台房价还能撑多久[我想静静][我想静静]

高尔夫，跟乒乓球一样，一项体育运动而已。在国外已经健康发展了几百年，为什么进入中国就变成了腐败的“温床”，破坏环境的“罪魁祸首”？

中国快速发展30年，因为国内没有经验借鉴，很多行业都是在摸索中发展，从无序到有序，从不良到健康，这是必须经历的一个过程。

高尔夫运动究竟是碰触了谁的利益？很多高尔夫球场都一刀切的治理，“关门大吉”。高尔夫球场的投入都是上千万的资金，这不是小数目，如果真是有问题需要整治，那就在现有情况下该整改的整改，该处罚的处罚，这样既达到治理的目的，也对以后高尔夫发展有一个指导方向，我想这才是治理的目的。

现在回头看看，很多漂亮的高尔夫球场直接关门大吉了，绿地变成了荒草地，甚至沙地，大量从业人员失业，这就是政府想达到的目的吗？

以山东烟台举个例子，2018年之前有很多球场存在，如栖霞、海阳、龙口、牟平、高新区等，吸引了大量日韩和中国内陆的球友到烟台来打球，对当地的餐饮、旅游、交通、甚至房地产行业都有巨大的带动，现在经过整治很多好球场都关门荒废了，试问一下，如果没有这些漂亮的球场，韩国日本有几个会来栖霞和海阳？北上广深这些大城市的会有几个关注这几个小城市？

从2015年-2018年，四年的整治，中国600多个球场整成了不到300个，从2018年到现在没有一个新建的球场，高尔夫变成了一个敏感的字眼，没几个人愿意碰。这就是政府想要的效果吗？

日本有两千多个球场，美国有四千多个球场，中国仅有不到300个球场，这这这……简直无语。把钱都花在了腐败的足球上，直接打造了一个亚洲三流“海参强队”，如此，如此，如此“牛逼”，服了[赞][赞]

【2021年6月山东城市房价排行榜】

青岛房价的问题是城市扩张太大，人口主要集中在岛内几区，房价前期涨幅过快，而济南基本调整单位，作为山东首府，买房抓紧。

除了双子星青岛，济南，烟台城市基本面不错，发展均衡，房价也比较稳定。就拿烟台，日照，泰安来说，房价差不多，当然选择烟台

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#烟台头条# 保交楼问题2022-08-02 10:46

尊敬的领导：您好，7月28日，中央召开会议要求各地保交楼、稳民生。但，芝罘区只楚街道新力珑湾项目，目前仅有极少人“表演性”施工，本来今年六月交付，街道告知延期12月底，且告知监管账户资金已经无法保障正常施工。如此状态，12月根本不可能交房。请问领导，现在有办法解决项目资金问题吗？能不能落实中央会议要求今年年底保交楼？项目什么时候实现全面复工？

烟台市芝罘区只楚街道2022-08-10 16:13

尊敬的网友：

您好！您反映的问题，芝罘区人民政府进行了调查处理，现回复如下：

经查，目前为安置房及商品房墙体保温、涂料、门窗、室内抹灰等内外檐粗装修施工接近尾声，电力、自来水、热力、燃气等配套费用均已缴纳并在场施工；幼儿园已主体封顶并验收合格。关于交房时间，根据当前工程建设进度估计，在疫情等不可抗力因素不再持续的情况下，该项目预计将延期至2022年12月底前交付。

近日，应广大业主的诉求，烟台力新房地产开发有限公司对业主们关心的问题做出了书面回复，即《致烟台新力珑湾业主一封信》，请您注意查收阅读。感谢您对我们工作的关心和理解，祝您生活愉快。#烟台#（版权来源：人民网，如有侵权请联系本媒体账号；本文不代表本媒体账号的任何观点，如有问题，请私信予以处理）

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